Строительство жилого многоэтажного дома

Этапы строительства многоквартирного дома. Часть 1

Строительство многоквартирного дома, на первый взгляд, представляет собой задачу не самую сложную и при этом весьма стандартизированную – выбор земельного участка, сооружение фундамента, возведение стен и последующая отделка. Однако на самом деле строительство дома – процесс, имеющий множество нюансов, особенно, когда речь заходит о строительстве многоэтажного дома с сотней и более квартир.

Необходимая документация

Прежде всего, бизнес-план строительства жилого дома должен предусмотреть официальную регистрацию застройщика. Обычно застройщик регистрируется как общество с ограниченной ответственностью. При регистрации указывается основное направление деятельности ООО – строительство объектов жилой недвижимости.

Технология многоэтажного гражданского строительства

21 веке вЕвропе, Америке и странах Юго-Восточной Азии технологии монолитного строения давно стали «вчерашним днем». На смену им пришло строительство жилья на основе каркаса из металлоконструкций. В России несмотря на большой опыт использования металлоконструкций в строительстве промышленных зданий большинство жилых домов по-прежнему строятся из железобетона. Изменить сложившуюся ситуацию призвана технология строительства жилых зданий на основе металлического каркаса.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ

Самым приоритетным видом деятельности в современном строительстве является возведение жилых домов, как многоквартирных высоток, так и объектов индивидуального жилищного строительства. Создание для людей комфортного жилья является трудоемким и ответственным занятием, требующим участия высокопрофессиональных инженеров – проектировщиков и строителей, применения специализированной современной строительной техники и новых технологий.

Что такое многоквартирные жилые дома?

Чтобы не погружаться в сложную терминологию, а говорить несложным языком, то определение будет таковым. Многоэтажный дом – это сооружение, в середине которого частникам или юридическим лицам дается право на владение комнатами, апартаментами или коммерческими зонами. В таком сооружении одновременно может быть от двух и более квартир. Кроме того, у каждой из них имеется свой персональный выход во двор или в комнаты всеобщего использования, к примеру, на лестничную площадку либо в коридор.