Рынок недвижимости спб прогноз

Прогноз цен на недвижимость в 2017 году в Санкт-Петербурге

На данное время большое количество специалистов не решаются составлять прогнозы о стоимости квартир на протяжении 2017 года. Всему виной экономический кризис, который на полную мощность развернулся в нашей стране. Именно при его наличии добиться стабильности в будущем году станет очень сложным делом.  Ведь никто не может даже предположить какая ситуация будет в будущем году. В данное время имеется очень большой ажиотаж на рынке недвижимости.

Большое количество застройщиков не понимают, как повернётся стоимость квартир в будущем.

События и рынки

Стоимость недвижимости в России падает семь кварталов подряд. Если формально с весны прошлого года "квадрат" то дорожал, то дешевел, и к концу 2016 года потерял около 11%, фактический ценник за тот же период снизился на четверть. Некоторые специалисты, например, АИЖК, и вовсе насчитали 30-процентную разницу между сегодняшними и докризисными данными. При условии, что в следующем году в экономике не произойдет ничего глобального, тенденция к снижению сохранится.

Уже к 4 кварталу 2017-го реальные цены на жилье сократятся в среднем на 8-10%, в зависимости от сектора.

Неподъемный метр

«Спрос на квартиры экономкласса действительно есть, — убежден девелопер Олег Барков, — и этот спрос очень существенный, исторически сильный и социально мотивированный». «Как только экономическая удавка ослабляется, то первым делом покупают недвижимость. Единственное, что противостоит этой тенденции, — это падение цен на аренду квартир. Инвестиционных квартир построено много, и цены на них доступны. С другой стороны, крупные застройщики сейчас предлагают такую рассрочку вместе с банками и такие ежемесячные платежи, что она равна ежемесячному платежу за аренду», — считает эксперт.

Анализ рынка недвижимости

Помимо типовых обзоров, подготавливаются отчеты и аналитические исследования индивидуального характера, связанные с углубленным изучением структуры предложения, уровня цен и конкурентной среды, спроса и потребительских предпочтений.

Цены на недвижимость в Санкт-Петербурге

Индекс БН является индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир Санкт-Петербурга, характеризует ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья.